Diakonie Altholstein startet Vermietung der Betreuten Wohnanlage "Wohnpark Simeon"
(Nortorf, 29.01.2021) Die rote Backsteinfassade ist fertiggestellt und zum Großteil sind auch schon die Fenster eingebaut, sodass die Handwerker*innen mit dem Innenausbau der Betreuten Wohnanlage „Wohnpark Simeon“ starten. „Gerne hätten mit vielen Gästen ein großes Richtfest gefeiert, weil wir stolz sind auf das, was bislang an der Fabrikstraße 29 und 31 entstanden ist, aber leider sind die Rahmenbedingungen so, dass wir nicht zusammen kommen konnten“, sagt Heinrich Deicke, Geschäftsführer der Diakonie Altholstein.
Gut sechs Monate nach der Grundsteinlegung startet die Diakonie Altholstein mit der Vermietung. Auf rund 4000 Quadratmetern entstehen 69 barrierefreie Wohnungen. Die Größe variieren zwischen 49 und 87 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind unter anderem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. „Es ist uns wichtig, dass wir einen modernen Neubau nach neustem energetischen Standard mit entsprechender Ausstattung schaffen. So werden die Wohnungen über eine zentrale Fernwärmeanlage zur Beheizung und Warmwasserversorgung verfügen“, sagt Michael Dücker, Prokurist und Projektverantwortlicher.
Der „Wohnpark Simeon“ bietet Lebensqualität für Menschen über 60 Jahren. Ziel ist es, trotz individuellen Wohnens, Service, Sicherheit und Komfort zu genießen und in netter Nachbarschaft Kontakte zu pflegen. Die Diakonie Altholstein hat sich hierbei bewusst für das Programm „PlusWohnen“ entschieden. Es umfasst Betreuung, Assistenz und Service mit entsprechender baulicher und technischer Ausstattung, die geeignet sind zu einer selbstständigen und eigenverantwortlichen Haushaltsführung. Durch die Förderung und Bezuschussung durch das Land und die Investitionsbank Schleswig-Holstein werden mehr als 50 Prozent aller Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein zu mieten sein und sind somit auch für ältere Menschen mit geringen Einkünften attraktiv. „Uns als Diakonie Altholstein war es bei der Planung des hiesigen Projektes ein besonderes Anliegen, dass hier Wohnraum für alle Einkommensgruppen geschaffen wird“, betont Geschäftsführer Heinrich Deicke.
Ein Quartier für Nortorf
Durch das 2016 von den Imland Klinken übernommene Seniorenheim Haus Simeon, die 2017 gegründete ambulante Pflegestation und dem mobilen Mahlzeitendienst „Essen auf Rädern“ gibt es eine gute Vernetzung zu ambulanten und stationären Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch die Tagespflege Simeon, die es seit 2018 gibt. „Mit dem Betreuungs- und Beratungsangebot, das an die Mietverträge gekoppelt sein wird, will die Diakonie nicht nur einen guten Service für die Bewohner schaffen, sondern auch Impulse setzen, dass rund um die Mühlen- und Fabrikstraße ein neues Wohnquartier entsteht, in dem sich Jung und Alt begegnen sollen“, sagt Michael Dücker.
„Wir freuen uns als Stadt Nortorf, dass hier ein kleines neues Quartier entsteht in dem Senioren*innen ganzheitlich versorgt werden können, dass aber auch gleichzeitig offen sein soll für Begegnungen“, freut sich Bürgermeister Torben Ackermann. Die Wohnanlage entsteht mitten im Grünen und doch nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. „Wohnungen für ältere Mitbürger*innen, bezahlbar und in guter Lage anzubieten war und ist ein wichtiges Ziel der Politik in Nortorf und daher hat die Verwaltung gleich bei den ersten Gesprächen 2016 mit der Diakonie Altholstein diesen Impuls gesetzt“, sagt Torben Ackermann.
Im Herbst 2021 sollen die ersten Mieter*innen einziehen. Neben dem guten Angebot in der direkten Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Kirchengemeinde fußläufig erreichbar. Die Mietkosten liegen je nach gewünschter Größe und ob es sich um geförderte oder frei finanzierte Wohnungen handelt zwischen 267 bis 865 Euro zuzüglich Betriebs-, Heizkosten sowie einer Betreuungspauschale.
Rund 10,3 Millionen Euro betragen die Baukosten für den „Wohnpark Simeon“. Die Diakonie Altholstein als Bauherr ist sehr froh, dass sich in der Ausschreibung zum überwiegenden Teil Gewerke durchgesetzt haben, die aus der Region kommen. „Uns ist es sehr wichtig, dass wir mit unseren Angeboten hier in Nortorf und den angrenzenden Gemeinden verankert sind und Zuspruch von den Menschen erfahren. Von daher war es unser Anliegen, wenn wir die ländliche Region stärken wollen, dass auch wir überwiegend mit den Firmen zusammen arbeiten, die aus der Gegend kommen“, betont Heinrich Deicke. Des Weitern bedankt er sich bei der Stadt und der Amtsverwaltung, die das gesamte Vorhaben sehr konstruktiv begleitet und unterstützt haben und freut sich, dass nun auch die ehemalige Fläche des Recyclinghofes zum 1. Februar von der Stadt erworben werden konnte. Dort sollen die Parkplätz für die Bewohner*innen entstehen.
Mietinteressierte können sich bei Dagmar Schröder, Immobilienverwaltung, unter der Telefonnummer 04321 25051273 oder per E-Mail an dagmar.schroeder@diakonie-altholstein.de melden. Weitere detaillierte Informationen gibt HIER.
Foto oben: Heinrich Deicke, Geschäftsführer Diakonie Altholstein, Torben Ackermann, Bürgermeister Stadt Nortorf und Michael Dücker, Prokurist & Projektverantwortlicher Diakonie Altholstein (v.li.).